第794章 那就全部买下来
今晚，林向东一行包下了星野温泉酒店一栋双层别墅。
这座有80多年的日式传统温泉酒店。
尽管处于轻井泽这样闻名的富人别墅聚集区。
也早已经不适应现代人对温泉酒店的服务需求。
夜幕下，附近几栋陈旧的别墅。
只有林向东等人下榻的这栋别墅有客人。
别墅建在一条清澈的溪流岸边。
“茶之间”，也就是茶室里，众人聊着在轻井泽建豪华酒店的事。
今天下午，林向东看中的那块面积57亩，3.8万平米的土地。
就位于这座温泉酒店的上游，距离星野温泉不远。
这块地占了一座小山，可以直接引入温泉。
初步谈成33万日元一坪，也就是10万日元一平米。
总共38亿日元，按现在的汇率，折合3526万美金。
这块地的主人，正是星野家族的一员。
是星野家族的第四代旁系，名叫星野城。
讨论了一阵诺雅酒店的构想和创意，林向东又问道：
“森年先生，我们收购这家酒店，星野家族可能要价多少？”
森年想了想，答道：
“星野家族在这条山谷拥有好几处资产。
最重要的就是这座酒店和星野温泉。
这座星野温泉酒店，又是最核心的资产。
也是轻井泽最适合开温泉酒店的位置之一。
我想，星野家族的要价很可能超过70万日元一坪。”
林向东想了想，点头道：
“这样的价格也可以接受。”
70多万日元一坪，相当于20多万日元一平米。
2000美元左右一平的地价，已经算很贵了。
在130公里之外的东京，目前的平均地价只有60万日元一平米。
1991年，日本的房价泡沫破灭之后，东京房价跌幅超过了80%。
地价自然也跟着一路大跌，跌幅接近80%。
森年又建议道：
“林先生可以先约见一下今天见过的星野城先生。
他是星野家族第四代掌门人的弟弟。
在家族内有一定话语权……”
听过森年介绍，林向东点头道：
“好，那我们就约见星野城先生，咨询一下。”
田中光子马上拨通了星野城的电话。
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