第781章 26岁的大富豪，太惊人了
多数都是个人经营的小公司。
60年代后期到70年代初期，港岛股市楼市大繁荣。
像长实、新鸿基、新世界都是在这个阶段发行股票上市。
通过资本运作和兼并，发展成为大型集团。
80年代中期到1997年，港岛房地产迎来长期牛市。
房价带动地价上涨，小公司大量退出。
形成了排名前十位的房地产企业垄断市场的局面。
由于住宅市场放缓，商业地产兴旺发展。
港岛大型公司逐步向租售混合的经营模式转型。
港岛这些同行很重视负债，有现金为王的经营观念。
大型公司的负债率都很低，垄断市场的能力越来越强。
我们森大厦公司也有很多自持的物业。
这几年我们投资了几个大项目，负债几十亿美金，资金压力很大。
所以才出现了魔都环球金融项目停工的局面。
如果森大厦是一家上市公司，我可能早就被赶下台了。”
林向东微笑着点头。
“谢谢森年先生的提醒。
我们未来几年计划投资的七八十亿美金。
都是自有资金，不会涉及贷款或融资。”
“全部都是自有资金？”森年一脸的震惊。
林向东答道：
“对，全部都是自有资金。
这家公司注册在港岛，由黄晓杭先生出任总裁。
就是森年先生见过的原嘉里建设董事总经理。
公司名叫五洲发展，已经开始在华夏的京城、魔都、特区和粤州分别注册公司。
我们原计划开发纯公寓型的大型社区。
参观过六本木新城，我感觉非常值得借鉴和学习。
我准备通知黄晓杭先生来东京详细考察六本木新城。
我们还有一家公司名叫双安地产。
双安地产的一个重要投资方向是城市商业综合体。
公司的负责人是周佑军先生。
他会和黄晓杭先生一起来考察六本木新城。
到时候，还要麻烦森年先生。”
“林先生，我们非常欢迎这两位先生来考察交流。”
森年忍住激动，眼里带着热忱。
这位年轻富豪的实力，超出了他们之前的判断。
此时，森年已经认定林向东的身家至少有200亿美金。
26岁的大富豪，大学毕业才5年时间，实在太惊人了……
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