重生1995：从股市开始复仇

　　学和工作的经历。

　　还有一部分，他们本身就是宝岛、港岛或其他地区的海外华人。

　　我们必须创造一个优美舒适的工作、生活和居住环境。

　　相当于建设一个园林式的科技创新创业中心。

　　这个创新创业中心以研发为主。

　　本身就需要一个硬件设施条件足够好的科研场所。

　　同时，也要配备舒适的生活和居住条件。

　　宏元国际学校建成以后。

　　还要在旁边建一所条件足够好的幼儿园。

　　宏元国际学校也需要配套的教师公寓。

　　所以，我们需要在宏元国际学校附近拿3000亩地。

　　其中2000亩用于建设创新创业中心。

　　再用1000亩建设教师公寓和私立幼儿园。

　　可能还需要建设一些商业服务场所。

　　这方面，四海集团和荣华超市可以逐步投资。”

　　顾朝阳抽着烟，思考一阵，答道：

　　“国家科技城预计两三个月之内就会批准。

　　之后，市里会在园艺山那一片规划建设科技创业园区。

　　宏元国际学校附近，包括这所私立学校在内。

　　可以考虑整体规划8000亩到10000亩的范围。

　　先期进行五通一平的土地开发。

　　满足你们这几个科技型创投项目需要的土地。

　　科技创业园区和仙海开发区一样。

　　成立园区管委会，是市政府派出的一个县级行政管理区。

　　科创区的占地范围，大概会有15平方公里。”

　　林向东点头道：

　　“这样的一个科技创业新区。

　　可能需要10年以上才能初具规模。

　　除了科技型创业项目，还可以发展私立学校。

　　另外，建议市级机关单位逐步搬迁到这个新区。

　　这些单位在市中心的办公楼可以转化为商业或住宅用地。

　　市级单位的公共服务职能。

　　可以通过集中的行政服务中心留在市中心。

　　这样子，政府就能在市中心置换出大量资产。

　　然后开发建设科创园区，迅速集聚人气。

　　科创园区还可以逐步规划商业住宅项目的开发。

　　再有十几年，随着绵城经济的快速发展。

　　这个园区会形成常住人口十几万人的城市新区。”

　　“市级机关集中搬迁到这个科创园区？”

　　顾朝阳思考一阵，点头道：

　　“这个建议，值得研究……”