重生1995：从股市开始复仇

　　将来逐步在内地投资写字楼、酒店和住宅项目。

　　营收规模过千亿都不难。

　　到时候，每年上百亿的净利润也很正常。

　　魔都环球金融中心这个项目，对嘉里建设很重要。

　　我们一定要争取拿下来，并且要力争控股。”

　　黄晓杭点头赞许道：

　　“这个项目有利可图，对嘉里建设的形象也很重要。

　　五洲资本通过可转债注入36亿港币。

　　嘉里建设的资金很充足，溢价收购也要拿下这个项目。”

　　杨曼插话道：

　　“魔都环球金融中心还没正式开工。

　　就因为开发资金的问题，停摆快5年了。

　　这样的大项目，我们现在投资进去，等于是雪中送炭。

　　应该有机会便宜拿下来吧。”

　　黄晓杭摇头一笑：

　　“这可不是雪中送炭，而是趁火打劫。

　　日本森氏家族的这位森年先生有一个特点。

　　看准了就要全力出手，胆子很大。

　　他在东京开发的六本木新城，十几年前就开始规划。

　　这个项目的投资规模很大，估计接近40亿美金。

　　预计还要两三年时间才能建成开业。

　　森年先生又很看好魔都浦东未来的发展潜力。

　　而且想在浦东建成全球第一高楼。

　　没想到刚拿到这个项目不久，就遇上了97年的亚洲金融危机。

　　合作伙伴和森氏的森大厦公司都面临着巨大的资金压力。

　　现在，魔都环球金融中心可能还要更改设计。

　　高度至少要超过508米，才称得上全球第一高楼。

　　这个项目的建设成本预计会超过10亿美金。

　　如果没有亚洲经济危机，早就动工了。”

　　林向东也笑道：

　　“没错，魔都早在设立浦东新区之初。

　　就在陆家嘴规划了三幢摩天大楼。

　　现在已经建成了420米高的金茂大厦。

　　环球金融中心就是规划中的第二幢高楼。

　　森大厦公司是不可能放弃这个项目的。

　　就像黄叔刚才讲的那样，我们就是溢价投资进去。

　　那也相当于趁火打劫。

　　如果我们能控股这个项目，将来的增值收益会很高。

　　按照内地的经济成长速度，还有浦东的发展潜力。

　　这幢大楼建成开业之后，可能15年之内就能收回投资。

　　如果我们持有51%的权益。

　　将来每年的租金收入可能会有好几个亿。”

　　郭禾也点头赞许道：

　　“如果浦东的发展够快。

　　这座高楼建成15年之内就可能收回投资成本。

　　长期来看，这个项目有很不错的投资价值……”