第553章 盘活政府资产？
会试营业。
这是我们共同打造，名叫香格里拉君庭的豪华酒店品牌。
东山国际大酒店如果让我们来接手。
可以投资两三个亿改造提升。
兴建绵城第一家五星级酒店。”
顾朝阳想了想，点头道：
“如果有这么大力度的投资，政府可以考虑的。”
林向东又道：
“这只是一个小项目，更大的项目是商业地产。
双安地产的一个业务方向是投资城市商业综合体。
这种项目的规划，就是投资大型商业广场。
如果市政府能够搬迁，那块地就非常适合投资。”
黎宏升惊讶道：
“向东，市府大院占地大概有200亩。
那个位置，地价都要三四个亿。”
林向东微笑道：
“黎叔，200亩的面积，我还觉得小了一些呢。
双安地产规划的大型商业综合体名叫双安广场……”
听完林向东一番介绍之后，顾朝阳等人都恍然大悟。
顾朝阳想了想，又道：
“市政府确实有搬迁计划，腾出那块地用于商业。
只是，火炬大厦刚刚动工开建。
预计要到2001年才能竣工投用。”
林向东点头道：
“顾叔，双安地产不是现在就急于投资。
我建议政府可以考虑组建一家国有投资公司。
抵押一些资产，通过银行贷款先期投资基建设施。
之后，再通过房地产投资逐步抬高地价。
通过出让土地快速回笼资金。
这样子，政府投资改善基建。
社会资本投资房地产，改善居住条件和城市面貌。
各方资本就有效流动起来了。”
黎宏升想了想，又问道：
“向东，双安广场这种大型商业地产投资。
短期之内恐怕很难赚钱吧？”
林向东微笑道：
“这种项目跟我们投资酒店一样。
是一种资本沉淀。
通过长期的经营，还有土地增值赚钱。
我们的资金主要来源于股市投资获利。
等于将在港股和美股赚的钱，转移回来投资。
另外，地产投资有超长产业链的拉动作用。
比如我们在文创小镇投资200亿。
本质上也是一种地产投资。
这200亿投资，至少能拉动800亿的产业链投资。”
陆怀山感慨道：
“没错，是这样的逻辑。
我们的200亿投资，能拉动上千亿规模的投资。
今后几年，绵城的经济发展速度会相当惊人。”
顾朝阳抽着烟，想了一阵，点头道：
“由政府组建投资公司。
盘活国有资产，超前投资基建，再招商引资。
这个办法，确实值得研究。”
黎宏升也道：
“这确实是一种办法。
富乐文创在仙海投资的200亿。
总体拉动上千亿的产业链投资。
本身就能为政府贡献大量的税收。”
陆怀山也笑道：
“是啊，只要这个项目成功了。
绵城就能名闻全国，甚至被海外关注。
也许用不了几年，绵城就能成为一方投资热土。”