第408章 上千亿也投得起
设想的文创旅游项目。
再延伸规划出总面积100平方公里的范围。
那么，我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。
打造出一个华夏好莱坞。
超过10万亩的影视拍摄基地。
围绕这个项目，周边可以规划相应休闲旅游区。
核心区能够容纳数万人的就业。
延伸区能够容纳一二十万人的就业。
每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。
十年之后，应该能形成一座三四十万人的旅游新城。
这样一个区域，每年能产生几百亿的旅游收入。
我们的投资，预计在20年之内就能全部收回。”
顾朝阳震惊道：
“好小子，原来你看上这座水库了。
如果按你的想法，规划出40平方公里来投资文创旅游。
周边涉及到十五六个村，总共3万左右的农村人口。”
林向东道：
“顾叔叔，这些人员安置并不复杂。
3万人，七八千户，我们建设几个集中安置小区就行了。
就算作8000户，平均每户一套160平米的安置房。
再按每套安置房15万的成本来计算。
我们总共只需要投入12个亿。”
黎宏升摇头一笑：
“向东，一套160平米的安置房。
不考虑土地成本，造价只有六七万。”
林向东笑笑，又解释道：
“黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。
另外，我们要安置好这些村民。
安置房就要按高标准建设。
房子要建得漂亮，环境要好，要让人住着舒适。”
顾楠又好奇道：
“向东，你让这些村民住进了安置小区。
那他们以后的收入又从哪里来呀？”
林向东道：
“这个简单啊，我们的投资本来会创造大量就业机会。
同时，这个文创旅游区首期开业之后。
核心区外围还有很多创业机会，比较兴办农家乐。
我们可以成立一家专门的金融公司，与银行合作。
或者就直接申办成立一家村镇银行。
这样一家村镇银行，有20亿资本金就足够了。
为愿意创业的村民，提供低息甚至无息借款。
等整个100平方公里的规划区发展起来。
区域内的就业机会，创业机会，太多了。”
顾楠顿时抿嘴一笑，无言以对。
有钱就是任性啊。
顾朝阳想了想，又道：
“向东，你这个设想太宏大，也太大胆了