第308章 投资东方夏威夷
两三年的品牌积累。
再去开发商品房，就能彰显实力和品牌。
而且，我们可以专注于在鹿城做旅游地产项目。
目标客户是全国各地到亚龙湾旅游的人。
这家五星级大酒店。
就是公司最好的品牌推广和宣传。”
黎江笑道：
“200亩的大酒店，十几万平米的面积。
向东，你这格局真大啊。”
林向东微笑道：
“200亩听起来是很大，实际上也不算什么。
魔都有一家老牌酒店，西郊宾馆。
占地面积75万平方米，都有上千亩了。”
黎江点点头道：
“你这个思路还是很不错的。
我也看好在亚龙湾做高级酒店。
5月份我和杨曼去亚龙湾。
那几天，凯莱酒店的入住率爆满。”
林向东道：
“亚龙湾的特殊在于。
每年大概有8个月是旅游旺季。
5月到8月，11月到2月。
另外，随着有钱又有闲的人越来越多。
再过几年，亚龙湾可能淡季也不会太淡。
凯莱酒店是亚龙湾第一家五星级大酒店。
5000万美金的投资。
7年左右就收回成本，是很有可能的。”
顾松笑道：
“二哥，从亚龙湾这家酒店的投资开始起步。
十年二十年之后。
你有可能成为华夏酒店业的大亨啊。”
黎江哈哈一乐：
“这倒是值得考虑的一个方向。”
林向东又道：
“二哥，酒店业其实真的值得做。
随着华夏经济的发展。
很可能出现全球历史上规模最大的城市化进程。
酒店行业有两个方向可以考虑。
一是做五星级的高档酒店。
二是经济型的，偏高端的商务酒店。
比如达到三星级的设施和服务标准。
这两个方向都可以连锁化。
商务酒店的投资成本不高。
一部分酒店还可以租房来做。
可能四五年时间就收回投资了。
五星级酒店，从亚龙湾的投资开始。
15年到20年时间里，在全国做到十来家就够了。
如果投资得当，滚动发展。
完全有希望做成一家酒店集团。
高档酒店做成一个品牌。
商务酒店做成另一个品牌。
类似于希尔顿酒店这样的模式。
再借助资本市场，发行股票上市融资。
就能形成有稳定回报的商业地产运营模式。”
黎江笑道：
“向东，你如果敢投资，那我也敢投。”
林向东微笑道：
“二哥，我刚才讲的蜀都双安地产。
大股东就是珊珊，珊珊持股51%。”
黎江顿时一脸惊讶：
“真的？”
林向东点点头：
“另一个股东就是周佑军，军哥在负责操盘。
双安地产在95年下半年就注册了。
今年增资到了1个亿。
二哥完全可以跟双安地产合作。
从鹿城和亚龙湾开始投资。
将来，二哥可以专注于商业地产这一块。
像在鹿城开发短平快的商品房项目。
可以为商业地产的长期发展输血。”
黎江思考了一阵，点头道：
“这件事，我会认真考虑一下。”
林向东又点头一笑。
如果黎江愿意用转让宏元集团20%股份的资金。
跟双安地产合作，在亚龙湾和鹿城投资。
那么，林向东就真的愿意支持黎江做酒店业大亨了。